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罗德农场
罗德牧场位于拉斯维加斯山谷的西南部,占地1,451英亩。 它通常以日落路和南部环城公路为界,北部是杜兰戈大道,南部是卵石路,西部是阿帕奇堡大道。
罗德牧场具体计划最初由克拉克县委员会(县委员会)于1996年10月16日批准,并于2006年11月22日修订。 具体图则及相关的地带变更允许以下土地用途类别:
- 住宅(含一个高尔夫球场)- 81.5%
- Mixed Use (multi-family & limited commercial) – 8.2%
- 有限度假村- 4.7%
- 社区购物- 2.7%
- 公共设施- 2.9%
罗德牧场开发协议(第二次修订)于2008年7月16日由县委员会批准,并延长至2028年7月30日。 经修订的发展协议将住宅单位上限限制为12,621个,不包括批准用于酒店/赌场用地的1,000个住宅单位。 修订后的协议除了要求改善和缓解其他基础设施外,还要求对某些公共设施作出规定,包括:
- 业主可开发最多55英亩的合资格公园用地;
- 进行地盘交通研究,并完成地盘内外所需的改善工程;
- 支付消防和紧急医疗服务及警察服务的减轻费; 和
- 一份单独的开发协议,以减轻因酒店/赌场场地批准的额外1,000个单位所造成的影响。