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通知

甚么是驱逐令？

根据不同的司法管辖区，如果房东终止租赁，房东可能会被要求在提起正式的法律诉讼之前给房客一份通知，通常被称为“辞职通知”或“腾空通知”。 无论终止是“有原因的”（即，因为房客违反了部分租赁协议）还是没有原因的（即，因为房东只是决定终止租赁），都是如此。

如果终止是有原因的，承租人可能有很短的时间（可能是3到10天，如果租赁协议规定了更长的期限，则可能更长）来纠正违规行为。 驱逐的常见原因包括不支付租金或违反租约（比如在不允许养宠物的情况下养宠物）。 在某些情况下，根据特定司法管辖区的法律，房东可能会张贴无条件退出通知，这意味着租户无法采取任何措施纠正违规行为。

在某些司法管辖区，如果租期没有规定（如按月租赁），或者租约已经到期，而租客还没有搬家，房东可以无故终止租约。 在许多司法管辖区，必须在房东开始驱逐前（一般为1至3个月）发出书面终止通知。