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不动产
什么是应税价值？
应纳税价值是由评估员使用内华达州修订法规和税务部门规定的方法确定的财产价值。 一般来说，不动产的应税价值是土地的市场价值加上改良的当期重置成本减去法定折旧。
评税员如何确定应课税价值？
现行法律适用的方法是成本法，采用重置成本法。 使用这种方法，评估员必须计算替换主题财产所需的材料和人工的数量和成本。 物业的有效楼龄按每年1.5%的折旧率计算，最多可达50年。 土地价值来自市场销售或其他公认的评估方法，并添加到改善价值中。 物业价值每年更新一次。
税金是如何计算的？
克拉克县有许多税区。 请按以下税区/税率连结，浏览税区及税率的分项资料。 这些地区的税率由税务部门决定。
税区/税率
NRS 361.4723规定了部分税收减免。
下面你会发现一个例子，如何计算不符合减税资格的新房的税收。
Total Taxable value of a new home = $200,000
Assessment Ratio = .35
Tax District = 200
Tax Rate = 3.2782 per hundred dollars
应纳税价值乘以评估比率确定评估价值：20万（应纳税价值）× 35（评估比率）= 7万评估价值。
要计算税收，将评估值乘以适用税率：70,000（评估值）x 0.032782（每百美元的税率）=该财政年度的2,294.74美元。
如果现有住宅已符合3%或8%的减税资格，则将根据评估价值计算税款，或对上一年的纳税额适用适当的税收上限百分比； 取较低者。 Questions regarding the tax amount for a specific property, please contact the Treasurer's Office at (702) 455 - 4323.
为什么当我的财产发生变化时，我的税就增加了？
内华达州法律要求评估员每年对所有财产进行评估。 法律要求评估员以当前价值评估所有不动产，即改善的重置成本减去折旧和土地的市场价值。 Nevada Administrative Code requires the 内华达评估员 to use Marshall & Swift Building Cost Service to determine improvement replacement costs, minus depreciation. 然后按市场价值对土地进行估价。 Marshall & Swift costs are updated each year to reflect current building costs.
如果你不同意估价人对你财产的估价怎么办？
如果，在您看来，您的财产的应税价值超过了房地产市场上显示的价值，请致电或到评估员办公室与估价师讨论您的财产价值。 评估员将很乐意审查您提供的任何证据，证明我们可能超过了市场价值。
如果在与评估员的工作人员讨论此事后，仍然存在不同意见，您可以向县均衡委员会上诉您的评估。 你可以在12月份到1月15日的截止日期之前，向评税主任办公室索取表格。 如果1月15日是假日或周末，截止日期将延长到下一个工作日。 Please call (702) 455 - 4997 to discuss your value and/or have an appeal form mailed or emailed to you.
如果县委员会在听取你的申请后，仍然同意评估员的评估，你可以向州均衡委员会上诉县委员会的决定。 如果州委员会也同意评税员办公室的意见，而你仍然不同意，你可以向地方法院上诉。
房产免税项目：
内华达州立法机构对符合某些要求的个人提供财产税豁免。 其中包括退伍军人、残疾退伍军人、幸存的配偶、盲人以及宗教、教育或非营利组织拥有的财产。